お知らせ

ジョホール州の王様と知り合いになるという妄想笑

こんばんは。与沢です。

ジョホールバルに1億3千万円の不動産を購入したとお伝えしましたが、

昨日その契約が無事終わり、先ほど動画を公開しました。

せっかくなので中を見てみて下さい。

 

ASTAKAは、ジョホール州の州王が、開発プロジェクトに出資しています。

70階・64階建ての2つのタワーから構成される全438邸の超高層高級レジデンスです。

王様が出資するマンションって一体いかほどなのか?ということで、こんな感じです。

全て200平米以上、ほとんど億を超えています。

天井はどの部屋も3.6メートルあります。天井の高さってのは、本当に大切なのです。

部屋の空間が広がることで、豪華さが圧倒的に増すからです。

私がバンコクに買ったThe Ritz-Carlton Residencesはスカイレジデンスという特別仕様でも3.4メートルです。普通の日本の住宅というのは、2.7メートルぐらいです。

オフィスとかで3メートルとかなので。
3.6メートルというのがいかに高いか、という点です。

そして、この物件はシンガポールの私が今住んでいるマンション(ionオーチャードレジデンス)と同じく、日本の大手東証一部上場会社で年商4000億円の五洋建設が建築しているんです。

なので、買いました。五洋建設は日本クオリティですから、アジアで見ちゃうと、圧倒的なクオリティのマンションだからです。

そして、ユニットの掲示板を見て下さい。シールが貼ってあるところは売約済みです。色は関係ありません。はってあれば売れています。

この前公開してもうこれだけ売れています。

ASTAKAは、ジョホールバルで最も高級なレジデンスです。
一番小さい部屋で205平米です。

つまり、小さいユニットがない、富裕層しか住まないという圧倒的なマンションです。ジョホール州の金持ちは皆ここに住むってぐらいのマンションです。

高さ312メートル70階建てです。高さ1000フィートですから、マリーナベイサンズよりも高いですし、バンコクのThe Ritz-Carlton Residencesが314メートル77階なので、ほとんど同じ高さです。

同じ高さで階層が7つ低いのは、ASTAKAの方が天井が高いからですね。

シールが貼られていないところは、購入可能です。205平米で8000万円ほどで購入できます!60階以上とかの超高層階もまだありますよ!

私の部屋は247平米で方角や階層が60オーバーなので、ちょっと高いですが、205平米も相当でかいですし、お手頃になるので、おすすめです。

1平米単価40万円ぐらいなので、もう激安です。

首都クアラルンプールのレジデンスと比べてもASTAKAの方が高階層なのでマレーシア全体を代表する物件と言って過言ではないです。それが平米単価40万円で買えます!

これはおいしすぎます。それにこの売れ行きがやばいです。

ほとんど全て1億を超えるマンションがこれだけ瞬足で売れるというのは、とてつもない人気と評価です。

ご興味ある方は特別割引も用意できるので、以下よりメール登録で資料請求して下さい。

⇒ http://nmq.y-ml.com/_cs?m=sosial&c=2559&u=3

これがアジアの実力と可能性だと思います。おすすめです。

というよりも、論より証拠で、私は自分が買ったのしか紹介していませんので。

ジョホール州は10年後にとんでもないことになりますから。

私はしっかりと研究し、情報を得ています。

ちなみに、この物件細かいところもすごいです。

最高級ビルトインキッチン「Gaggenau(ガゲナウ)」

老舗家電「Bosch(ボッシュ)」

5つ星ホテル御用達のシャワーメーカー「Hansgrohe(ハンスグローエ)」

高級家電「Miele(ミーレ)」

といったドイツのトップブランドの家具・家電がプリセットされています。

ちなみに、

205平米8000万円~247平米1億3千万円(私が買ったもの)

までユニットが少量ずつ残っています。私が購入したため、ご紹介で特別割引ができますので、ご興味ある方は以下にご登録いただけますと幸いです。

⇒ http://nmq.y-ml.com/_cs?m=sosial&c=2560&u=3

2020年に新幹線と地下鉄がシンガポールとつながれば、おそらくですが平米単価100万ぐらいにはなっていくでしょうから、現時点で、平米単価40万円で買っておけば、2.5倍程度で転売できるでしょうし、転売するまでは、家賃収入も期待できますね。

こういう場合、ジョホールバルで一番高級で一番売れているところを買っておけば間違いないので、下手なものを安くてぽんこつでいくつも買うなら、No1を買っておけば良いと思っています。

完成した時はきっと感動するだろうなと思っています。要はまだ完成していない建物と都市にどれだけのイマジネーションを働かせて、そこの未来を予期できるかだと思います。

こういう力を付けてあれば、15年前のシンガポール、香港、ドバイの発展も予見できたはずだと思います。

私がジョホール州に買ったのは他にも2件あります。

ご興味あれば資料請求して下さい。

サザンマリーナレジデンスは117平米から187平米で3000万から6000万です。
⇒ http://nmq.y-ml.com/_cs?m=sosial&c=2561&u=3

UMシティオフィスは、71平米から168平米で1900万から6600万です。
⇒ http://nmq.y-ml.com/_cs?m=sosial&c=2562&u=3

 

与沢 翼
PS:不動産開発は政治と密接なので、将来はアスタカをきっかけに州王と仲良くなるという夢をリストに追加しました。笑

 

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