ドバイへに本気で進出する!

本日はエミレーツNBD銀行に行ってきました。

NBDってなんだ?と思っていたら、

ドバイトップ2の銀行が統合して

そういう名前になったらしいです。

元々は、エミレーツ銀行と

ナショナルバンクオブドバイのNBDが

合体してエミレーツNBDとなったらしく

いわゆるトップが統合したので、

ドバイNo1の銀行です。

600万円預入コースと3000万円預入コースが

ありましたが、今回は600万円にしときました。

違いがよくわからなかったので笑

で、ネットバンクですが、

月に1万2千円も取られるようです!

なんと高い!

ま、税金ないし、仕方ないなと思いつつ。

さらに、管理通貨を自由に選択できたので、

とりあえず重要な、JPY、USD、SGD、AED

つまり、

円、$、シン$、ディルハムを選んで

きました。

聞いてみると、フィリピンペソ、マレーシアリンギット、

タイバーツもいけるっぽかったです。

なので、後日追加しようと思います。

上記3国はマンション買った国なので、

通貨持っていたいんですよね。

とりあず銀行できたので、一歩前進です。

ちなみに、エミレーツの銀行口座開設は

落とされることが結構あるらしいので、

困りますね。

私はシンガポールの銀行のバンクステートメントを

持っていって、いくら財産があるのかを見せました。

こういうので審査したり、業種をチェックしたりするようです。

とりあえず面談の結果大丈夫だったということです。

明日はシェアオフィスの契約サインで

もう一度DMCCに行って、午後は不動産

物件を見てきます。

と行ってもドバイはまだ一度も物件を見てないし、

情報も足りてないので、もう少し調査して

から購入します。今回は視察です。

ただ、超楽しみです。どんなんだろ。

あの世界一高いブルジュハリファの購入可能物件も見てきます。

ところでこのメールを書く直前、

またまた私は、ジョホールバルのウルトラ

超高級物件をメールで購入確定させました。

希望ユニットのキャンセル待ちをしていて、

かつ、条件も交渉していたのですが、

見事私にユニットが回ってきて、かつ条件も

まとまったので、成約に至りました。

12月22日デベロッパーがシンガポールの

自宅に来てくれ契約です。購入金額は

よく計算してませんが、1億3千万ぐらいかな?

よくわかりませんが、とりあえずジョホールバル

No1の超高級物件です!247平米60階です!

ジョホールで億超えるとかやばいです。

元々安いですからね。

これはマジですごいです。天井が3.6メートル

70階建てなのですが、最上階はジョホールの王様が

住みます 笑 王様の下をゲットしました。

部屋の作りもまさに王様って感じです。

また帰国したら動画を公開します。

先日オフィス購入契約の時に回って見て来ていたのですが、

その時は買うか決まっていなかったので、

まだ発表していませんでしたが、正式に決まりましたので。

これで5件目、なんとジョホールだけに3件も買ってます。

やっぱり私はジョホールに賭けているし、信じているんだなと

自分を見て思いますね。そういう行動をしてますからね。

皆さんもジョホールだけは買っておいた方が良いですよ。

言うなれば、将来のドバイみたいなもんなんで、

お勧めできます。将来あの時買っておいて良かったね、

となります。私の予見では、10年以内に倍になると

思っています。

今もう発展してるところはそりゃ魅力です。

でも高いもの買って、寝あがらないよりも今微妙なとこ

買って将来値上がりした方が良いでしょう。

今ドバイで金持ちもKLCC(クアラルンプール)やバンコク、マニラで

金持ちも皆結局はリスク取って、何もないときに買ったからです。

今頃、発展しまくった都市を褒めている人は不動産投資的に言えば、

ただのバカですよ。

本気でやるなら、まだ未開の土地を買うべきです。そんなの当然です。

家賃収入を得るのが目的なら発展都市でいいですけどね、キャピタルゲイン

の話では安いところでないとダメです。

ということで、

UMCITYオフィス ⇒ https://canyon-ex.jp/fx18412/office

サザンマリーナレジデンス ⇒ https://canyon-ex.jp/fx18412/Southern

上記ご購入にご興味のある方はご登録いただけましたら

ご案内致します。

さて、今日はもう終わりです、彼女とこれからプール&ビーチに行ってきます。

えっろい水着を見るのが楽しみです。

おっぱいに埋もれてきます。

今回のホテルはリゾートタイプにしたので目の前にプールやビーチが

あるのです。

ちなみにまだドバイは昼の12時半です。

 

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