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バンヤンツリーレジデンス(2億1012万)を購入

バンヤンツリーレジデンス(2億1012万)を購入してきました。

かねてから憧れでもあったBanyan Tree Residencesのバンコクリバーサイドバージョンを買いました。

2年前にKLのバンヤンツリーレジデンスが欲しかったのですが、希望ユニットが完売していて、断念した思い出があり、いつか必ずバンヤンツリーは、世界のどこかで買ってやると決めてました。というのは、バンヤンツリーホテルが元々好きだからです。マカオでも、韓国でもいつもバンヤンツリーに泊まっていました。2015年の誕生日は、バンヤンツリープーケットに泊まっていました。最上級のホテルだと思っています。

この度、VIP向けに、バンコクのチャオプラヤー川のリバーサイドに2018年12月に竣工するバンヤンツリーバンコク最新型レジデンスのプリセールが始まり、一昨日購入してきました。

実際プーケットやバンコクにも既にバンヤンツリーレジデンスがあるのですが、30年のリースホールドで永久所有権ではなく、買っても権利がいつか失われるというタイプで、それだと転売時に、残存期間を見て、売れない可能性も出てくるなと思って、さすがに買えませんでした。

しかしこのリバーサイドの新型は、永久所有権(フリーホールド)で発表されたのです。

既に躯体の半分はできていて、完成はちょうど1年後です。このプロジェクトは珍しく、工事が相当進行した段階で販売を開始、余裕が出ています。

私は、175.95平米、2ベッドルーム、2ベッドでは最上階の25階を6024万タイバーツ(現在レートで2億1012万円)で買ってきました。

サイアムパラゴンというバンコク随一のショッピングモールを超える大きさのサイアムアイコンというモールがすぐ隣接した敷地に同時期に完成します。なんとこの中に高島屋が入ります。

さらに、ゴールドラインというバンコク新路線の駅がこのバンヤンツリーレジデンスから徒歩200メートルに完成。これは噂ベースではなく、同じく1年後の2018年12月目途で新しい電車が走り、駅も完成します。

また、このレジデンスのすぐ隣のあたりに、マハナコーンの高さを超える、高層439メートルのバンコク最高層の展望台タワーが完成し、バンコクの新しい名所になります。

レジデンスには専用のボートピア(埠頭)が作られ、玄関を出たら、クルーザーで直結でアイコンサイアムやBTSセパンタクシン駅、リバーシティを始め、チャイナタウン地区へも無料送迎が30分に一度出る予定です。

11月末にプリセール開始されてから間もないですが、一番小さい1ベッドは全て完売しています。ただ、一回り大きい1ベッドが残っていたので、3日限定で私の方で全てホールドしてきました。

この物件を明日、皆さまにライブ配信で詳しくご案内かつ募集もさせていただきます。

先日のエッセも、既に完全完売の状態で、私が押さえた15部屋も俊足で完売しました。エッセへの投資もトンロー駅直結ですから、間違いないものでしたが、この物件もやばいです。

新駅目の前、リバーサイド、高島屋が近くにでき、ボートやクルーザーベースの欧米型の洗練された生活ができます。

当然物件の品質もめちゃくちゃ高いです。

なお、平米単価でいうと、エッセよりも安いので驚愕です。さらに、エッセと同じシンハグループの手がける物件です。一般販売が大々的に開始されたら秒速で完売するはずです。

ただ、完成が1年後なので、頭金30%、残り70%を一年後までにフルキャッシュで用意できる方限定とはなります。

今回は、超絶人気の1ベッド最上階も含めて、全て押さえています。1ベッドにあっては、私の25階よりもさらに高い階層です。景色も明日お見せできると思いますが、絶景です。

リッツからの景色よりも美しいと思いました。

それは川沿いなので、前に遮られるものがなく、バンコク都市全てを一望できる立地だからだと思います。

今回も同様に仲介手数料3%を半額の1.5%でお願いし、快諾を得ました。

さらに私から皆さんに損をさせないように仲介手数料と同額の1.5%を、vip向けプライスからさらに値引きを確約させてきました。

実は私はvip向けの定価で買っています。ただ仲介手数料はないですので、同じことですが。

この物件は、バンヤンツリーというブランドを冠したもので、バンヤンツリーホテルのマネジメントです。

バンヤンツリーの職人を呼んで、食事も作らせることができたりします。

当然ですが、プールやジャグジーなど共有エリアも群を抜いた5スターホテルクオリティです。駐車場も部屋代のみで固定スペースで配分されますし、別売されるわけではないので、安心です。

この物件こそ、私のお友達のお金持ちの皆さまに手に取ってほしいですね。

ということで、明日13時からライブ配信を開始しますので、私のフェイスブックに起こしいただけると幸いです(^^♪

下のリンクに、カタログ、在庫表、価格表、お申込みフォームを掲載します。

ただ今からお申込みは受け付けますので、ライブ配信前にお申込みいただいた方のユニットもすぐに押さえておきます。

ご関心ある方は、明日の13時までに下のリンクからカタログや価格表、在庫などをくまなくチェックして、予習しておいて下さい。おそらくどんどん売れてしまいます。

デベロッパーが一般販売開始したら、まず買えなくなるので、短期決戦です。

では、明日お楽しみに♪

在庫リスト(ここからさらに売れていますので一部欠品します) http://4955395a51e04b44.lolipop.jp/BTR/Stock.pdf

お申込みフォーム http://pkg.y-ml.com/form_if.cgi?type=1&id=BANYANTR

全プライスリスト(もちろんデベロッパーオフィシャル価格です。デベロッパーとの直契約です)
http://4955395a51e04b44.lolipop.jp/BTR/Price.pdf

カタログ
http://4955395a51e04b44.lolipop.jp/BTR/BanyanTreeResidences.pdf

以上となります(^^♪

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