買い物

BELLEVUE TOWER(ベレビュータワー)購入(8000万円)

先日3つ買ったうちの2件目です。

これは、エマールではなく、ドバイ政府が100%出資しているドバイプロパティという官製デベロッパーのベレビュータワーというものです。始めてエマールから浮気しました。

ただ、財務体質で言えば、政府系ですから、このドバイプロパティが最も安全と言えるでしょう。また品質が良く、安いという公の特徴もあります。

私は2ベッドルーム120平米の13階を買いました。

金額は8000万円ぐらいです。とりあえず手付で3000万支払ってます。

ダウンタウンに位置しているため、非常に安いです。

発表直後にもかかわらず、高層階は取られていて、13階が一番高かったです。残念。

ただ、バージカリファビューなので、そこがポイントです。

こういう中堅クラスの物件は、流動性が高く、かつ賃貸需要が旺盛なので、未来永劫家賃には困りそうにありません。

またダウンタウンは物理的に5年以内に全ての土地が埋まるため、もはや今諸外国の投資家たちの争奪戦になっていて、熾烈です。それも5年後までの開発を今全て売っているため、かなり危機感です。1分意思決定が遅れたらさっきまでアベイラブルだった44階から一挙になくなり、39階にダウンしてしまったのがもう一つのアクトという物件でした。それは発売当日のことです。

このようにドバイ不動産のダウンタウン争奪戦が熾烈を極めていて、早く決めてどれだけ取れるかにかかっています。

土地がなくなると新規供給がなくなる一方で、バージカリファは世界的知名度を持つため、人口増加の中、需要だけが増えていきます。

よって、家賃相場が上がり、転売価格も上がるという構造です。

皆そのことをわかっているから最後のダウンタウンを取ろうとしています。私は一挙に3つ買いましたが、正直あと100個ぐらい必要です。

ということで、今日からトレーダーズスクールでもドバイ不動産投資家倶楽部がスタートしました。海外不動産投資の授業も1期生の時のコンテンツに含まれるため、大変広く学習していただけます。ちなみに言うと1期コンテンツには海外資産運用やネットビジネスも含まれていて、かなりお得です。

現在700名を突破しました。この潮流に乗り遅れないようして下さい。不動産投資の元手はトレードで稼ぐ!これがメッセージです。

グローバルトレーダーズスクール募集3日目 → http://global-traders-school.biz/

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